「無理心中のあった物件です。家賃半額にします」 ←住める?

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1 :名無しさん@涙目です。:2017/11/28(火) 17:28:53.42 ID:b+WBypfm0●.net ?2BP(2000)

「無理心中で事故物件」自腹でお祓いも 家主が賠償請求

もし、所有するアパートが入居者の自殺や殺人事件などの発生で「事故物件」になったら、家主は借り主に賠償を求めることはできるのか――。
実際に入居者ら2人が亡くなったアパートで、オーナーが借り主の会社側に損害賠償を求めた民事訴訟の判決公判が28日、山口地裁で開かれる。

訴えたのは山口市内のアパートを所有する家主の男性だ。訴状などによると、2012年、男性のアパートの一室に会社員の女性が入居した。部屋は借り上げ社宅で、借り主は女性が働く小売会社(大阪府)だった。
2015年のある日、女性の部屋で、女性がベッドの上で死亡し、知人男性が首をつった状態で亡くなっているのが見つかった。県警は無理心中事件とみて捜査。男性を殺人の疑いで書類送検した。

原告側は、事件の影響で借り手がこのアパートへの入居に強い抵抗を感じやすくなったと主張。
事件から10年間は賃貸契約を結ぶことが難しくなり、仮に契約できたとしても賃料を通常の4万7500円から半額にせざるを得ないとして、損害を10年分の家賃の半額である285万円と算出。借り主の小売会社に賠償を求めた。被告側は請求の棄却を求めている。
裁判資料によると、事件後、原告はアパートの部屋の清掃やリフォームに19万円ほどかけた。代金には3カ月分の敷金を充て、不足分は被告が支払った。
原告は自費でおはらいもした。事件を受けて、この部屋の近くに住む入居者からは「家賃を下げてほしい」と要請を受けた。今年初めまで、事件のあった部屋に入居希望の話はなかったという。
http://www.asahi.com/articles/ASKCN5676KCNTZNB00X.html

391 :名無しさん@涙目です。:2017/11/29(水) 12:36:47.50 ID:/hLcP8SK0.net

怖いって書いてるのは自分じゃんw

423 :名無しさん@涙目です。:2017/11/29(水) 16:38:41.20 ID:90/Y9T/T0.net

昔と違う
ネットがあるので
ほとぼりは冷めない
不動産屋が一番嫌うレスしました

349 :名無しさん@涙目です。:2017/11/29(水) 08:01:27.97 ID:OtkR+1AP0.net

同居してると考えると1/3が妥当かな

211 :名無しさん@涙目です。:2017/11/28(火) 19:29:28.84 ID:hw2zp6ND0.net

アメリカンホラーストーリーっていう
アメリカのドラマ是非見て欲しい

210 :名無しさん@涙目です。:2017/11/28(火) 19:28:50.37 ID:jbUOApmu0.net

大家が死んでしまうからやめとけ。

160 :名無しさん@涙目です。:2017/11/28(火) 18:45:47.41 ID:zFCYGmbs0.net

余裕だな

127 :名無しさん@涙目です。:2017/11/28(火) 18:24:08.72 ID:stVsfPHS0.net

自分も住めるていうか今住んでいるアパートは事故物件で格安で助かってる

362 :名無しさん@涙目です。:2017/11/29(水) 08:52:30.76 ID:ZgUJhKqb0.net

殺人事件で犯人が捕まってないとかそんなん以外なら余裕

408 :名無しさん@涙目です。:2017/11/29(水) 13:49:51.91 ID:LGZe/F9a0.net

無料になんかしたら中国人が
喜んで住み着くぞ

374 :名無しさん@涙目です。:2017/11/29(水) 10:22:17.54 ID:XUCNouao0.net

事故物件ロンダリングはよくで6か月、早くて2か月くらいの短期契約が殆どだよ